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年底年初是指几号,从年初盼到年底,购房时机真的来了吗?你怎么看?


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衷告;这次房地产变天已是大势所趋和必然,拿再多的道理和理由解释楼市不会下行,房价不会下跌,都是自欺欺人的幻想和指望的太多了,更是投机和贪婪心里在猖狂作祟。被疯狂投机恶炒后的房地产,这二年将是市场不断衰退,楼市快速下行,房价大幅下跌贬值的阶段,对于不听国家反复规劝的人,将会付出相当惨痛的代价。警告;房地产市场降价抛售、下跌贬值、理性回归,三部曲正在上演,现在买的起,不等于以后赔的起!房价没有最低,只有更低!后果也没有最惨,只有更惨!。敬告;房地产变天期间,所有打折优惠销售都是骗局,无论房价涨跌都是陷阱,更不是买房机会来了,而是风险和危机要来了,你会白白损失惨重,或负债累累。记住!房价不涨或不能涨就是下跌!房价滞涨就是亏本,下跌就是赔钱,长期亏损和缴税就是贬值,限售交易和无法获利就是负资产。贷款买房就是债滚债,断供就是房财两空,二手房有价无市,就是钱变债,房子无法变现,就是钱换砖,如果你赔不起,那就是血本无归。房价一个平方下跌几千元,这是大跌的前兆,一夜之间直接跳水蒸发掉几十或上百万所谓的市值和价值,这是暴跌!你就等着资不抵债和破产吧。如果你被高房价所套,被调控政策所困,就等着房地产税、空置税的围剿,新政的清剿,长效机制的清算了,你会为过度投机和贪婪的欲望而后悔一辈子。这次房地产调控将是相当长期的过程,调整之路更是漫漫长夜,真正的降价潮和抛售潮还在后面,这次也许不只是在劫难逃,而是灭顶之灾,你不要不信……

谢邀请!从年初盼到年底还没出手买房不会是题主自己吧?所期盼的无非就是房价降呗!房价没降岂不是空盼一年?

不知抱着降价心态的购房人生活在几线城市?那就按部就班地从一线城市说起:北上广深限购从2010年至今日已满8年,在无炒房客的环境下房价从没降过;却是刚需支撑着一轮又一轮房价上涨,即便到底年期盼降价"真的好时机”几乎为零。

再说二线城市:从2015年底至2016年10月,房价上涨由东部往中部蔓延,先从一线深圳、广州传至上海、再北上到帝都。然后从二线的厦门、苏州、南京传递到合肥。2017年再由中部幅射到西部,承东启西"涨"声一遍,一年房价翻一番多了去了。今年房价为风平浪静——横价。二线城市人才落户政策促进人口净流入加快,有住房消费需求。房价到年底肯定无下降空间!

最后说三四线城市和县城:一二线城市全盘限购资金外溢,溢向何处?三四线城市和县城是资金的"蓄水池",小城市和县城是唯一不限购之地。至今日基本完成去库存,棚户区改造工程叫停。在供需平衡情况下,单方面叫房价下降难矣!

小城市和县城容纳大部分国人。购房人主要是本地刚需,消费购买力多为外出务工者。目前都没返乡过春节,购房人有需求趁着老乡们没回来,提前买房还能赶上年底促销活动。开发商年底为业绩冲刺会送一些家电、免交两年物业费或打折等优惠政策。购房人心存疑虑等到春节将至和返乡务工者同时购房,大家在一条起跑线上竞短争长,你的优势在哪里?

迎来双12,2018年即将过去,未买房人思绪万千吧!回顾2018年全国大部分城市房价仍然坚硬如钢。总体未买房人报有期盼降价的愿望没有实现,还不如年初那时买房实惠呢?

历年来总希望房价下降的购房人最终失望,只是一厢情愿而已。房价真跌了不一定有人买,买涨不买跌是心态使然。北京周边的睡城房价跌了也不见得有多人去买?

回头看过去的房价什么时候都是好时机,当时仍然有人在观望等待自己心中的好时机,却错过了真正的买房好时机,没买房悔不当初!

题目尾句:你怎么看?我反问购房人对接受房价的底线价位怎么看?购房人的心态很重要!耗一年了、再耗着你耗得起吗?你是刚需耗着无意义!要结婚或孩子上学……耗到猴年马月?你从小伙能耗成大叔?

以上是笔者个人观点!有欠缺之处欢迎读者在下面留言批评指出!

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